2 senior projectleiders Renovatie - Verduurzaming en Nieuwbouw
Afbeelding
Arnhem
Vivare
Voor Vivare zijn wij op zoek naar twee senior Projectleiders, één gericht op Renovatie en Verduurzaming en één op Nieuwbouw. Houd je als projectleiders van complex, uitdagend en betekenisvol werk en heb je een passie voor sociale woningbouw dan zou Vivare zomaar jouw nieuwe werkgever kunnen zijn.
Organisatieomschrijving
Vivare bestond in 2021 20 jaar en biedt een thuis aan ruim 55.000 bewoners. De corporatie is ontstaan uit een fusie van 5 gemeenten en is actief in 6 gemeenten: Arnhem, Duiven, Overbetuwe, Renkum, Rheden en Westervoort. Kleinere kernen zijn vanwege gemeentelijke herindelingen gevoegd bij grotere dorpen maar als zodanig goed herkenbaar.
Het bezit van Vivare is -net als haar bewoners- zeer divers en kent veel monumenten, flats, appartementen, eengezinswoningen, zorgcomplexen en complexen met zakelijke bewoners. Vivare kenmerkt zich als een sociale huisvester. De corporatie beheert en bouwt woningen die voor 98% onder de huurtoeslaggrens verhuurd worden. Vivare is er dus voor mensen met een kleine beurs en zorgt dat zij kunnen beschikken over een veilige, prettige en betaalbare woning. De 300 medewerkers zijn goed op elkaar ingespeeld en vormen een geoliede machine. Samen beheren zij 24.924 verhuureenheden waarvan 22.627 woningen. Kortom: Vivare vormt een krachtige schakel in de keten van wonen en leven voor haar bewoners en staat middenin de maatschappij. Dit alles bij elkaar genomen maakt het tot een bijzondere organisatie waar het afwisselend en boeiend werken is.
Voor meer informatie over Vivare: www.vivare.nl
Het bezit van Vivare is -net als haar bewoners- zeer divers en kent veel monumenten, flats, appartementen, eengezinswoningen, zorgcomplexen en complexen met zakelijke bewoners. Vivare kenmerkt zich als een sociale huisvester. De corporatie beheert en bouwt woningen die voor 98% onder de huurtoeslaggrens verhuurd worden. Vivare is er dus voor mensen met een kleine beurs en zorgt dat zij kunnen beschikken over een veilige, prettige en betaalbare woning. De 300 medewerkers zijn goed op elkaar ingespeeld en vormen een geoliede machine. Samen beheren zij 24.924 verhuureenheden waarvan 22.627 woningen. Kortom: Vivare vormt een krachtige schakel in de keten van wonen en leven voor haar bewoners en staat middenin de maatschappij. Dit alles bij elkaar genomen maakt het tot een bijzondere organisatie waar het afwisselend en boeiend werken is.
Voor meer informatie over Vivare: www.vivare.nl
Functieomschrijving
De functies van Senior Projectleider Renovatie en Verduurzaming en die van Nieuwbouw zijn voor wat betreft de in de functies neergelegde verantwoordelijkheden en vereisten nagenoeg gelijk. Echter de inhoudelijke focus verschilt; Renovatie en Verduurzaming versus Nieuwbouw.
Voor beide functies geldt dat binnen het team Complex gestuurd Onderhoud en Ontwikkeling alle projecten plaatsvinden op het gebied van herstructurering, nieuwbouw, groot onderhoud en planmatig onderhoud. Door het uitvoeren van projecten wordt het woningaanbod vergroot, verduurzaming gerealiseerd en de kwaliteit van de woningen in stand gehouden/verbeterd.
De Senior Projectleiders zijn hét aanspreekpunt voor zowel de collega’s als partners/partijen buiten de organisatie. Samen met de teamleden dragen de Senior Projectleiders vanuit hun specifieke aandachtsveld zorg voor de productie en onderhoud van de woningen en het realiseren van de afgestemde planning binnen de begroting. Een integrale aanpak staat daarbij centraal.
De Senior Projectleiders ondersteunen de manager Complexgestuurd Onderhoud en Ontwikkeling (CGO) en zetten deze goed in positie. Dit doen zij onder andere door het aanleveren van (financiële) gegevens, het doen van voorstellen voor procesoptimalisatie en het signaleren van nieuwe ontwikkelingen en projecten.
Gedurende de exploitatiefase zijn de Senior Projectleiders verantwoordelijk voor meerdere complexen en voor het behalen van de prestatie-eisen in de verschillende (project specifieke)overeenkomsten, mede op basis van input van de kwaliteitsexperts.
Voor beide functies geldt dat binnen het team Complex gestuurd Onderhoud en Ontwikkeling alle projecten plaatsvinden op het gebied van herstructurering, nieuwbouw, groot onderhoud en planmatig onderhoud. Door het uitvoeren van projecten wordt het woningaanbod vergroot, verduurzaming gerealiseerd en de kwaliteit van de woningen in stand gehouden/verbeterd.
De Senior Projectleiders zijn hét aanspreekpunt voor zowel de collega’s als partners/partijen buiten de organisatie. Samen met de teamleden dragen de Senior Projectleiders vanuit hun specifieke aandachtsveld zorg voor de productie en onderhoud van de woningen en het realiseren van de afgestemde planning binnen de begroting. Een integrale aanpak staat daarbij centraal.
De Senior Projectleiders ondersteunen de manager Complexgestuurd Onderhoud en Ontwikkeling (CGO) en zetten deze goed in positie. Dit doen zij onder andere door het aanleveren van (financiële) gegevens, het doen van voorstellen voor procesoptimalisatie en het signaleren van nieuwe ontwikkelingen en projecten.
Gedurende de exploitatiefase zijn de Senior Projectleiders verantwoordelijk voor meerdere complexen en voor het behalen van de prestatie-eisen in de verschillende (project specifieke)overeenkomsten, mede op basis van input van de kwaliteitsexperts.
Opdracht
Het voeren van regie op meerdere vastgoedprojecten in verschillende stadia. Deze projecten kennen een hoge mate van complexiteit en/of afbreukrisico en vormen een belangrijke kerntaak voor de Senior Projectleiders. In deze context zetten de projectleiders plannen en beleid om in concrete nieuwbouwplannen en de transformatie en de uitvoering daarvan. Daarnaast dragen zij bij aan vastgoedprojecten met betrekking tot groot onderhoud/renovatie/ verduurzaming en meerjarig onderhoud.
De Senior Projectleiders zien toe op het aanleveren van quickscans en onderhoudsscenario’s en tussentijdse keuring van complexen. Ook de aanlevering van revisiestukken ten behoeve van de actualisatie van reparatieverzoeken en mutatiewerkzaamheden behoort tot de taken.
Daarnaast zijn de Senior Projectleiders belast met het organiseren van de aanbesteding, selectie en gunning van Design, Build (& Maintain) (DBM) en Resultaat Gericht Samenwerking (RGS) contracten en zorgen zij gedurende uitvoering voor de projectcommunicatie en bewaken de samenwerking.
Op deze manier borgen de Senior Projectleiders dat er wordt gewerkt volgens de principes van het continue verbeteren van zowel de werkprocessen als de samenwerking. In dat licht is het maken van goede interne en externe afspraken over doelen en mijlpalen en het sturen op realisatie de normaalste zaak van de wereld. Dit levert de input voor de evaluaties zowel intern als met de ketenpartners van Vivare.
De Senior Projectleiders stellen zich op als coach voor het projectteam, zowel vakinhoudelijk als procesmatig.
Profiel
Om deze uitdagende functies optimaal te kunnen uitvoeren beschikken de ideale kandidaten over:
- Een afgeronde Hbo-opleiding richting bouwkunde of gelijkwaardig, aangevuld met vakopleidingen;
- Kennis en ervaring in het voeren van een dialoog met de keten- en servicepartners om te komen tot de kern van de vraag met betrekking tot complexe projecten en de aanpak hiervan;
- Ruime ervaring in het voorbereiden en realiseren van complexe en/of risicovolle vastgoedprojecten op basis van RGS en/of DBM en vanuit de Total Cost of Ownership-gedachte (TCO);
- Ervaring waarmee vanuit overzicht wordt gewerkt en daarbij een stressbestendige en besluitvaardige opstelling toont;
- Het vermogen om doelen om te zetten in concrete resultaten en hierbij de kracht van samenwerking optimaal te benutten en te versterken;
- Kwaliteiten die het werken op een hoog abstractieniveau mogelijk maken zodanig dat er continu waarde wordt toegevoegd aan de processen van het team CGO;
- De energie om het projectteam op een inspirerende wijze te motiveren en te coachen.
Aanbod
Vivare biedt de Senior Projectleiders betekenisvol en uitdagend werk. Samen met bevlogen collega’s en samenwerkingspartners wordt iedere dag hard gewerkt om het verschil te kunnen maken voor haar bewoners. Daarnaast heeft Vivare structureel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling van haar medewerkers vanuit goed werkgeverschap waarbinnen de mensen van Vivare worden gezien als de cruciale factor bij het realiseren van de maatschappelijke doelen en resultaten. Professionaliteit en een constructieve en goede werksfeer gaan hierbij hand in hand. Er zijn in dit kader ook goede (secundaire) arbeidsvoorwaarden. De Senior Projectleiders kunnen rekenen op:
- Een jaarcontract met intentie tot een vaste aanstelling;
- Inschaling in schaal K van de CAO Woondiensten € 4.367, - t/m € 5.903, - per maand op basis van 36 uur per week;
- Ruimte voor flexibel werken (waaronder 4-daagse werkweek);
- Uitgebreide opleidingsmogelijkheden (o.a. in de Vivare Academie);
- Volledig ingerichte thuiswerkplek;
- Volop aandacht voor jouw persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, ondersteund door een LoopbaanOntwikkelingsBudget (LOB);
- Thuiswerkvergoeding van € 2,15 per gewerkte dag;
- Reiskostenvergoeding woon-werk verkeer van € 0,40 per km € 0,21 onbelast en € 0,19 belast met een maximum van 30 km enkele reis;
- Laptop en mobiele telefoon;
- Complete lunch tegen een gunstig tarief in het Vivarehuis.
Procedure
Rieken & Oomen begeleidt de werving en selectie in de personen van Peter van den Berg, senior adviseur en Marcella Rijkschroeff, partner. Zij voeren gesprekken met in potentie voor de functies geschikte kandidaten en presenteren geschikte kandidaten aan de selectie- en adviescommissie. Met beide commissies vinden gesprekken plaats, vervolgens een assessment (dit assessment maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure evenals een VOG) en tot slot een arbeidsvoorwaardengesprek.
Interesse?
Voor meer informatie over het profiel of de procedure kun je contact opnemen met Peter van den Berg en/of Marcella Rijkschroeff via telefoonnummer 043 321 9607.
Wij ontvangen jouw sollicitatie graag uiterlijk zondag 6 augustus 2023.
Klik hieronder op op de sollicitatiebutton.
Graag vragen we je rekening te houden met de volgende data in de procedure:
Voorselectiegesprekken met een adviseur van Rieken & Oomen: vanaf 31 juli t/m 7 augustus 2023.
Gespreksronde met selectie- en adviescommissie: maandag 14 augustus 2023 tussen 09:00-17:00 uur.
Assessment: maandag 21 augustus 2023.
Arbeidsvoorwaardengesprek: in week 34/35, exacte datum nog nader te bepalen.
Interesse?
Voor meer informatie over het profiel of de procedure kun je contact opnemen met Peter van den Berg en/of Marcella Rijkschroeff via telefoonnummer 043 321 9607.
Wij ontvangen jouw sollicitatie graag uiterlijk zondag 6 augustus 2023.
Klik hieronder op op de sollicitatiebutton.
Graag vragen we je rekening te houden met de volgende data in de procedure:
Voorselectiegesprekken met een adviseur van Rieken & Oomen: vanaf 31 juli t/m 7 augustus 2023.
Gespreksronde met selectie- en adviescommissie: maandag 14 augustus 2023 tussen 09:00-17:00 uur.
Assessment: maandag 21 augustus 2023.
Arbeidsvoorwaardengesprek: in week 34/35, exacte datum nog nader te bepalen.
